30年产权房到期，住宅建设用地自动续期，需缴纳续期费用。根据《民法典》第三百五十九条规定，非住宅建设用地的续期按法律规定办理，房屋归属按约定或法规处理。
法律分析
30年产权的房子到期，如其使用的土地为住宅建设用地，到期后会自动续期，应缴纳续期费用。
根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。
拓展延伸
30年产权房屋期满后的继承与转让规定
30年产权房屋期满后的继承与转让规定是指在房屋产权期限届满后，对于该房屋的继承和转让所遵循的法律规定和程序。根据相关法律法规，产权期满后的房屋可以进行继承或转让。在继承方面，继承人可以依法继承该房屋的产权，并享有相应的权益和义务。在转让方面，产权期满后的房屋可以通过合法的转让程序，将所有权转移给他人。转让过程中需要遵守相关法律规定，如签订合同、办理产权过户手续等。此外，不同地区对于产权期满后的继承与转让规定可能存在一定的差异，需要根据当地的法律法规进行具体操作。继承与转让的规定为产权期满后的房屋所有者提供了合法、有序的权利保障和处置方式。
结语
根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用依法办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，按法律规定办理。产权期满后的房屋可以进行继承或转让，需遵守相关法律规定和程序。继承与转让规定为产权期满后的房屋所有者提供了合法、有序的权利保障和处置方式。请根据当地法律法规具体操作。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。
