超市店铺转让合同范本

　　签订地点：

　　转让方(以下简称“甲方”)：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　受让方(以下简称“乙方”)：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　出租方(以下简称“丙方”)：

　　身份证号码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　鉴于甲丙双方于________年____月____日签订《店面租赁合同》(以下简称“租赁合同”)，约定由甲方承租丙方位于________________的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商，就店面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将位于_________________的店面(原为：___________)承租权转让给乙方，乙方用于经营___________用途。建筑面积为_________平方米;原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁合同，丙方同意原合同中甲方的权利义务由乙方承继。

　　二、丙方与甲方原签订的'租赁合同，租期为_____年____月____日至________年____月____日止，月租金为________元人民币(大写：_______________)，店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据租赁合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

　　三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备(详见《转让财物交接清单》)全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。

　　四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币__________元，具体支付方式如下：

　　1、乙方应于_______年____月_____日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元;

　　2、在甲方将店面交付乙方使用后_____日内，乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币___________元。

　　转入账户：户名：__________，开户行：_______________，账号：________________________。

　　上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付转让款。

　　六、交接条件、时间及方式

　　转让店面定于______年___月____日正式交接，以三方确认的《转让财务交接清单》为准。

　　店面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　办理店面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付，转让店面即告验收、交付完毕。

　　转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付店面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

　　七、甲方与丙方的租赁合同到期后，在同等条件下，乙方有优先向丙方承租的权利。并且在乙方租赁期间，乙方拥有转租权。

　　八、若转让店面在租赁期内遭遇拆迁或其它给乙方经营造成影响的情形的，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　九、如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇规划，国家征用拆迁店面，其有关的拆迁补偿归乙方享有。

　　十、三方对于协议事项产生纠纷的，应友好协商解决，协商不成的，应向店面所在地人民提起诉讼。

　　十一、本合同一式_____份，三方各执_____份，自三方签字之日起生效。

　　(以下无正文)

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

超市店铺转让合同范本

　　转让方(甲方)：身份证号码：

　　顶让方(乙方)： 身份证号码：

　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　1、甲方将位于铺，名称为 转让给乙方所有。

　　2、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备及药店经营的相关证照全部归乙方所有。

　　3、乙方在年人民币)，上述费用已包括所述的装修、装饰、设备、药店经营的相关证照及其他一切与药店有关的证件，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　4、乙方转让前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;转让后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　5、本合同一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效，并具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

超市店铺转让合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落转让予乙方经营餐饮。

　　三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

　　三、交接日期及地点：双方订定_____年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　四、特约事项：

　　(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由甲方承担，

　　(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　(三)商号现承租坐落由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　五、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　六、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　七、本契约一式两份，由甲乙双方各执一份为凭。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

超市店铺转让合同范本

　　合同编号：

　　甲方：

　　营业地址：_____________

　　委托代理人：_________营业执照号：___________

　　电话：_______________法定代表人：___________电话：_________

　　乙方：

　　委托代理人：___________电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条：工程概况：

　　1.1工程地点：____________

　　1.2工程内容及做法(详见：预算表。施工图纸)。

　　1.3工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。

　　1.4合同价款：本合同工程造价为(大写)：______________元(详见预算报价单)。

　　第二条：施工图纸：

　　乙方必须严格按经甲方确认的图纸和材料施工。乙方保质保量按期完成施工任务，图纸及材料需要变更，必须经双方协商达成共识后再补充书面协议，连同原合同一起生效。

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)

　　第三条甲方义务：

　　3.1提供施工期间的水源、电源;

　　3.2负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　3.3不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　3.4参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条乙方义务：

　　4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　4.2保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更：

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

　　第六条材料的提供：

　　由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)

　　第七条工期延误：

　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第工程款支付方式：

　　合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

　　支付时间：

　　支付金额：

　　甲乙本次总工程款为人民币 ;签约时甲方首付总工程款的 50% ( )，乙方完工甲验收当天付总工程款 50% ( )。

　　第九条违约责任

　　9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　9.4甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金3倍

　　9.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　9.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金3倍

　　第十条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　(一)提交_______仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民提起诉讼。

　　第十条附则

　　10.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　10.2本合同签订后工程不得转包。

　　10.3本合同一式_______份，双方各执________份，_________部门___________份。

　　10.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：___________(签字)

　　乙方：_______________(签章)

　　法定代理人：_____________

　　法定代理人：_____________

　　委托代理人：_____________

　　委托代理人：_____________

　　________年_____月_____日

　　_________年_____月_____日